ANDERS ALS DIE ANDEREN: INDIVIDUELLES APARTMENT MIT TG-STELLPLATZ UND EINBAUKÜCHE


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Objektanbieter:
Fritz Dexl CLASSIC-IMMOBILIEN + HAUSBAU
Telefon:
09181/469240
Fax:
09181/469246
E-Mail:
Online-ID
2RXB549
PLZ / Ort
92334 Berching
Kaufpreis
129.500,00 €
Wohnfläche
ca. 50,00 m²
Zimmer
1
Baujahr
1995
Bezug
sofort
PLZ
92334
Ort
Berching
Hausgeld
150,00 €
Geschoss
2
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Böden : Fliesenboden, Parkettboden
Energieträger : Gas
Fenster : Kunststofffenster
Heizungsart : Zentralheizung
Küche : Einbauküche
Sanitär : Bad mit Dusche
Serviceleistungen : Hausmeister, Reinigung
Sonstiges/Wohnen : Abstellraum, Kelleranteil
Stellplatz : Tiefgarage
Versorgung : städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Zustand : gepflegt
Kurzbeschreibung
DIE IDEALE SINGLE-WOHNUNG:
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- Individuelles Apartment mit ausgebautem Spitzboden
- Gute und ruhige Stadtlage mit kuzren Wegen zur Innenstadt
- Tiefgaragenstellplatz
- Frei ab sofort
Objektbeschreibung
1 Zimmer, Bad, Garderobe, "Schlafgalerie" im ausgebauten Spitzboden
Baujahr 1995
2. Obergeschoss
Sehr heller Hauptraum mit schöner Holz-Sichtbalkendecke
Weiß gefliestes Bad mit Dusche und WM-Anschluss
KEIN BALKON!!!
Kunststofffenster weiß mit Außenrolladen und Isolierverglasung / mehrere Dachflächenfenster
Weiße Innentüren
Pflegeleichte Bodenbeläge
Türsprechanlage mit Öffner
Einbauküche (ohne Ablöse)
Kellerabteil, Fahrradraum
Tiefgaragenstellplatz
Die Schlafgalerie im Spitzboden ist über die im Raum befindliche Holztreppe erreichbar
Eine gut belichtete Wohnung mit ansprechendem Gesamtzustand
Mt. Hausgeld ca. 150 €
Bei beabsichtigter Vermietung sind ca. 110 € an Nebenkosten auf den Mieter umlagefähig

Ausgesprochen empfehlenswert ist dieses Immobilienangebot selbstverständlich für Anleger, die ihr Kapital sicherheits- und ertragsorientiert in einen inflationsgeschützten und auch künftig intensiv nachgefragten Immobilien-SACHWERT investieren möchten.
Sonstiges/Rechtliche Hinweise
Diese Kurzinformationen sollen Ihnen vorab die wesentlichen Informationen zum Objekt vermitteln. Weitere gewünschte Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und/oder bei einer direkten Besichtigung vor Ort. Einfach unverbindlich anrufen.

Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr. Nach vorheriger Vereinbarung sind wir selbstverständlich auch außerhalb dieser Bürozeiten für Sie verfügbar.

Der Eigentümer wird durch unser Immobilienbüro vertreten. Sämtliche Anfragen, Besichtigungs- und Terminwünsche sind deshalb AUSSCHLIESSLICH an unser Immobilienbüro (Herrn Fritz Dexl,
Tel. 0 91 81 / 46 92 40) zu richten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn beim Kontaktformular Ihre Anschrift und Telefonnummer vollständig von Ihnen angegeben ist. Die nötige Diskretion ist für uns dabei selbstverständlich.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der anbietende Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung.

Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Die Fa. Fritz Dexl Classic-Immobilien + Hausbau behält sich das Recht vor, jederzeit Änderungen und/oder Ergänzungen der bereitgestellten Objektinformationen vorzunehmen.
Lagebeschreibung
***BAYERN***OBERPFALZ***Landkreis NEUMARKT***STADT BERCHING***

Das Apartment befindet sich in Berching in einer sehr gepflegten und ansprechenden Wohnanlage mit viel Grün außenrum.

In Berching müssen Sie auf nichts verzichten:

... Sichere Nahversorgung: Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Lebensmitteldiscounter, Getränkemarkt, Metzger, Friseur, Apotheke usw.) finden Sie in fußläufiger Entfernung gleich merfach vor.

... Ideale Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Banken, Gartencenter, Sportzentrum u.v.a.m.

... Beste Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 299. Regionalbusverbindungen bestehen zu den Städten Neumarkt, Beilngries, Dietfurt. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke.

Weitere Informationen über die Stadt Berching erhalten Sie im Internet unter www.berching.de

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