JETZT VERKAUFT!!! FÜSSE HOCHLEGEN UND ERHOLEN: ***WOCHENENDGRUNDSTÜCK IN RUHIGER LAGE***


Finanzierungsrechner
merken
Objektanbieter:
Fritz Dexl CLASSIC-IMMOBILIEN + HAUSBAU
Telefon:
09181/469240
Fax:
09181/469246
E-Mail:
Online-ID
2MHNT4L
PLZ / Ort
90559 Burgthann
Kaufpreis
auf Anfrage
Grundstücksfl.
ca. 1.071,00 m²
Käuferprovision
4,76 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
PLZ
90559
Ort
Burgthann
Grundstücksfl.
ca. 1.071,00 m²
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Kurzbeschreibung
DER TRAUM VIELER STADTMENSCHEN:
Freizeitgrundstück mit kleinem Wochenendhäuschen
in ruhiger Lage - vor den Toren Nürnberg's

Wochenend- und Ferienparadies inklusive
absolut erholsamer und grüner Lage in Burgthann-Ortsteil

Ideal geeignet für Ruhesuchende zum Entspannen und Ausspannen als auch für Kleingärtner, Kleintierhalter und andere Selbstversorger.

Objektbeschreibung
Sehr schönes Freizeitgrundstück - Größe ca. 1.071 m²

Die Liegschaften sind ausschließlich zu Freizeitzwecken und zum "Wochenendwohnen" prädestiniert

Wochenendhausgebiet:
derzeit bebaut mit älterem kleinen Wochenendhaus und zusätzlichem Geräteschuppen

Eine Wohnbebauung im üblichen Sinne (EFH/DH usw.) ist nicht möglich, das vorhandene Häuschen (derzeit ca. 18 m² Nfl.) kann auf ca. 50 m² erweitert werden. Auch ein Neubau bis ca. 50 m² Nfl. ist möglich.

Gute Zufahrtsmöglichkeit

Grundstück eingezäunt

Leichte Nordhanglage

Sehr gut eingewachsenes Grundstück

Teilweise alter Baumbestand

Strom- und Wasseranschluß befinden sich im Grundstück

Kanalanschlußmöglichkeit im Zufahrtsweg (ca. 3 Meter von Grundstücksgrenze entfernt)

Absolut ruhige und idyllische Erholungslage


Lagebeschreibung
***Bayern***Mitttelfranken***Großraum NÜRNBERG***OBERPFALZ***
Landkreis Nürnberger Land***Gemeinde BURGTHANN***Ortsteil GRUB***GROSSVOGGENHOF***

Der Großgemeinde Burgthann (ca. 11.300 Einwohner) zugehörig liegt das Grundstück ca. 25 Kilometer südöstlich von Nürnberg im Ortsteil Grub - Grossvoggenhof. Die Entfernung nach Altdorf beträgt ca. 8 km.

Zum historischen Ludwig-Donau-Main-Kanal - die denkmalgeschützte und einst schiffbare Wasserverbindung zwischen Nordsee und schwarzen Meer - sind es gerade mal 3 Kilometer.

Verkehrstechnisch gut erreichbar:
Nach Neumarkt fahren Sie ca. 11 Kilometer. Am Ort selbst finden Sie eine Bushaltestelle. Das nahe gelegene Burgthann weist eine S-Bahn-Station auf (Linie Neumarkt-Nürnberg). Die Bundesstraße 8 führt durch das Gemeindegebiet und ist bestens an das Bundesautobahnnetz angeschlossen (A 3 Altdorf / A 6 Altdorf/Leinburg sowie A 9 / A 73 in Feucht).

Sichere Nahversorgung: Einkäufe für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Getränkemarkt usw.) werden durch die nahe gelegenen Orte Burgthann, Oberferrieden (Einkaufsland "Am Espen") sowie in Postbauer vollumfänglich abgedeckt.

Weitere Informationen finden Sie im Internet unter www.

Diese Kurzinformationen sollen Ihnen vorab die wesentlichen Informationen zum Objekt vermitteln. Weitere gewünschte Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und/oder bei einer Besichtigung vor Ort. Einfach unverbindlich anrufen.
Sonstiges/Rechtliche Hinweise
Sie sind interessiert und wollen mehr erfahren?
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und für weitere Informationen zur Verfügung.

Unsere Bürozeiten sind von Monatag bis Feitag von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr. Nach vorheriger Vereinbarung sind wir selbstverständlich auch außerhalb unserer Bürozeiten für Sie verfügbar.

Sie möchten das Objekt besichtigen?
Der Eigentümer wird durch unser Immobilienbüro vertreten. Sämtliche Anfragen, Besichtigungs- und Terminwünsche sind bitte AUSSCHLIESSLICH an unser Immobilienbüro (Herrn Fritz Dexl,
Tel. 0 91 81 / 46 92 40) zu richten.

Teilen Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage immer Ihre Telefonnummer und Ihre vollständige Adresse mit. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen ohne Telefonnummer und Adressenangaben nicht bearbeiten können/werden. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der anbietende Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung.

Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Die Fa. Fritz Dexl Classic-Immobilien + Hausbau behält sich das Recht vor, jederzeit Änderungen und/oder Ergänzungen der bereitgestellten Objektinformationen vorzunehmen.

Ich möchte mehr Infos zu diesem Angebot:

*) Pflichtfeld