GERÄUMIGE XXL-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE

So groß wie manches Haus -
- Geräumige 5 1/2-Zimmer-Wohnung im kleinem Mehrfamilienhaus - hier wissen Sie noch wer neben Ihnen wohnt.

- Eine zweckmäßige und funktionelle Wohnung - mit guten Verbindungen nach Neumarkt und Regensburg.

- Hier wohnen Sie ortsmittig und mit kurzen Wegen zu allen Einkaufsmöglichkeiten im Ort Seubersdorf.

Nähere Angaben:
Baujahr Gebäude ca. 1983
5 1/2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Garderobe, Balkon
Gesamtwohnfläche ca. 122 m²

Geräumige und helle Dachgeschosswohnung
Sonniger überdachter Süd-West-Balkon
Vorhandene ältere Einbauküche kann mitbenutzt werden (KEINE ABLÖSE!)
Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch
zusätzliches Gäste-WC
Alu-Fenster mit Isolierverglasung
Hochwertiger Parkettbodenbelag und Fliesen
2. Obergeschoss (Dachgeschoss)
Ölzentralheizung mit solarer Warmwasserunterstützung
Insgesamt weist das Objekt einen soliden baulichen Gesamtzustand sowie eine gute funktionelle Ausstattung auf
Nebenkosten-VZ 340 €
Mindestmietdauer 3 Jahre (gerne natürlich länger)
frei ab 01.01.2026


Mieterprofil:
VERMIETET WIRD AUSSCHLIESSLICH AN INTERESSENTEN
MIT GEREGELTEM ARBEITS- BZW. RENTENEINKOMMEN.

BITTE KEINE WG-ANFRAGEN.

***EINE FAMILIE MIT KINDERN IST WILLKOMMEN (Maximal 4 Personen)!***

***BAYERN***OBERPFALZ***LANDKREIS NEUMARKT***ZWISCHEN NEUMARKT UND PARSBERG***SEUBERSDORF

Hier wohnen Sie direkt im Ortskern von Seubersdorf mit umfassend vorhandener Infrastruktur die alle alltäglichen Bedürfnisse beinahe vollständig abdeckt. Eine Bank und eine Apotheke befindet sich gleich gegenüber.

Eine bestens ausgebildete Versorgungsstruktur zeichnet diese Region aus. Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Bäcker, Metzger, Lebensmitteldiscounter usw.) stehen Ihnen - bequem erreichbar - zur Verfügung.

Verkehrstechnisch angebunden ist Seubersdorf über die B 8 Neumarkt - Parsberg und die Bahnstrecke Nürnberg - Regensburg sowie über den Autobahnanschluß Parsberg/Velburg.

Eine Kinderbetreuung ist durch einen nahegelegenen ortsansässigen Kindergarten gesichert.

Am Ort befindet sich eine Grund- und Mittelschule. Das Schul- und Bildungsangebot wird zusätzlich ergänzt durch die nahe gelegene "Schulstadt" Neumarkt mit weiteren zwei staatlichen Gymnasien und Realschulen. Ein alternatives Schulangebot finden Sie auch in 9 km entfernten Parsberg.

... weitere Informationen über die Gemeinde Seubersdorf erhalten Sie im Internet unter www.seubersdorf.de

Diese Kurzinformationen sollen Ihnen vorab die wesentlichen Informationen zum Objekt vermitteln. Weitere gewünschte Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und/oder bei einer direkten Besichtigung vor Ort. Einfach unverbindlich anrufen.

Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr. Nach vorheriger Vereinbarung sind wir selbstverständlich auch außerhalb unserer Bürozeiten für Sie verfügbar.

Der Eigentümer wird durch unser Immobilienbüro vertreten. Sämtliche Anfragen, Besichtigungs- und Terminwünsche sind bitte AUSSCHLIESSLICH an unser Immobilienbüro (Herrn Daniel Naubert,
Tel. 0 91 81 / 46 92 40 oder Handy 0170/2041659) zu richten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn im Kontaktformular Ihre Anschrift und Telefonnummer vollständig von Ihnen angegeben wird. Die nötige Diskretion ist für uns dabei selbstverständlich.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der anbietende Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung.

Eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Die Fa. Daniel Naubert Classic-Immobilien behält sich das Recht vor, jederzeit Änderungen und/oder Ergänzungen der bereitgestellten Objektinformationen vorzunehmen.