EINFACH + FUNKTIONELL + MIT EINBAUKÜCHE - Ältere 2-Zimmer-Stadtwohnung Nähe Schlossbad

- Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia

- Zwischen Faberpark, Schloßweiher und Schlossbad

- Mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zum Einkaufen

- Wertgeschätzte + nachgefragte Wohnlage

- Die Wohnung wird unmöbliert, jedoch mit älterer Einbauküche vermietet. Die Wände und Decken werden frisch gestrichen an den neuen Mieter übergeben.



Nähere Angaben:

2 Zimmer, Küche, innenliegendes Bad, Garderobe, Loggia, Kellerabteil
Wohnfläche ca. 56 m²
3. Obergeschoss
KEIN LIFT!
Einbauküche
Oberbodenbeläge Fliesen, Parkett und PVC
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Lichtkuppel
Türsprechanlage mit elektrischer Öffnung
Diverse Einbauschränke vorhanden
Fahrradgemeinschaftskeller
Funktionelle Grundrissgestaltung
Mtl. Nebenkosten ca. 150 €
Ab 01.01.2026


*** *** *** *** *** *** *** *** Mieterprofil *** *** *** *** *** *** *** ***
Vermietet wird ausschließlich an seriöse Interessenten (maximal 2 Personen) mit geregeltem Arbeits- bzw. Renteneinkommen.

Wohnen ca. 17,89 m²

Küche ca. 7,40 m²

Bad mit WC ca. 4,44 m²

Schlafen ca. 17,15 m²

Flur ca. 7,39 m²

Loggia 1/2 ca. 1,80 m²

Diese Kurzinformationen sollen Ihnen vorab die wesentlichen Informationen zum Objekt vermitteln. Weitere gewünschte Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und/oder bei einer direkten Besichtigung vor Ort.

Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr. Nach vorheriger Vereinbarung sind wir selbstverständlich auch außerhalb dieser Bürozeiten für Sie verfügbar.

Der Eigentümer wird durch unser Immobilienbüro vertreten. Sämtliche Anfragen, Besichtigungs- und Terminwünsche sind deshalb AUSSCHLIESSLICH an unser Immobilienbüro (Herrn Daniel Naubert,
Tel. 0 91 81 / 46 92 40 oder Handy 0170/2041659) zu richten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn im Kontaktformular Ihre Anschrift und Telefonnummer vollständig von Ihnen angegeben werden. Die nötige Diskretion ist für uns dabei selbstverständlich.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der anbietende Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung.

Eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Die Fa. Daniel Naubert Classic Immobilien behält sich das Recht vor, jederzeit Änderungen und/oder Ergänzungen der bereitgestellten Objektinformationen vorzunehmen.

***BAYERN***OBERPFALZ***Großraum NÜRNBERG Süd***Landkreis NEUMARKT***Stadt NEUMARKT***Nähe Faberpark***Nähe Schloßbad***ZENTRUMSNÄHE***

Hier müssen Sie auf nichts verzichten:

... Sichere Nahversorgung:
Geschäfte für den täglichen Bedarf (Einkaufsmarkt, Metzgereifachgeschäft, Getränkemarkt usw.) finden Sie hier in fußläufiger Entfernung vor.

... Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten:
in der Altstadt und im "NEUEN MARKT"

... Ideale Infrastruktur:
Schule, Kindergarten, Banken, Gartencenter, Sportzentrum usw.

... Beste Verkehrsanbindung:
eine Stadtbushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke; den Neumarkter Bahnhof erreichen Sie in nicht mal 2 km Entfernung.

Weitere Informationen über die Große Kreisstadt Neumarkt erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de