Multifunktionshalle für Werkstatt-Lager-Ausstellung

Nah bei Neumarkt
Vielseitug nutzbar: Werkstatt-Halle-Lager- o.a.
- Zuschnitt: ca. Breite ca. 5,08 m - 5,62 m, Länge ca. 14,22 m
- Funktionell - trocken - isoliert
- Ebene Zufahrt
- Nutzfläche ca. 76 m²
- Baujahr 1999
- Massivbauweise (Ziegel und Kalksandstein)
- Sektionaltor
- Sehr gute Belichtung
- Überwiegend geglätteter Betonboden bzw. Steinzeugbelag
- Torhöhe ca. 2,80 m
- Torbreite ca. 2,20 m
- Innenraumhöhe ca. 3,11 m
- Energieausweis in Vorbereitung
- Sanitäre Anlagen zur Mitbenutzung
- Eine NK-Vorauszahlung bzw. -pauschale wird individuell je nach Nutzungsintensivität vereinbart
- Beste Park- und Anlieferungsmöglichkeiten
- 2 Kfz.-Stellplätze vorhanden
- Frei ab 1.1.2026
- Miete: 350 € + NK-VZ (nach VB) + 19 % MwSt.

Diese Kurzinformationen sollen Ihnen vorab die wesentlichen Informationen zum Objekt vermitteln. Weitere gewünschte Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und/oder bei einer direkten Besichtigung vor Ort.

Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr. Nach vorheriger Vereinbarung sind wir selbstverständlich auch außerhalb dieser Bürozeiten für Sie verfügbar.

Der Eigentümer wird durch unser Immobilienbüro vertreten. Sämtliche Anfragen, Besichtigungs- und Terminwünsche sind deshalb AUSSCHLIESSLICH an unser Immobilienbüro (Herrn Daniel Naubert,
Tel. 0 91 81 / 46 92 40 oder Handy 0170/2041659) zu richten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn im Kontaktformular Ihre Anschrift und Telefonnummer vollständig von Ihnen angegeben werden. Die nötige Diskretion ist für uns dabei selbstverständlich.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der anbietende Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung.

Eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Die Fa. Daniel Naubert Classic Immobilien behält sich das Recht vor, jederzeit Änderungen und/oder Ergänzungen der bereitgestellten Objektinformationen vorzunehmen.

***BAYERN***OBERPFALZ***Landkreis NEUMARKT***Stadt NEUMARKT***92364 DEINING

Das vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt liegt autobahnnah in etwa mittig zwischen Nürnberg und Regensburg. Zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A3 Velburg) sind es gerade mal sechs Kilometer.