NÄHE MALTESERPLATZ: Zentrale Stadtwohnung in Ambergs Fußgängerzone


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Objektanbieter:
Fritz Dexl CLASSIC-IMMOBILIEN + HAUSBAU
Telefon:
09181/469240
Fax:
E-Mail:
Online-ID
2ZXDA44
PLZ / Ort
92224 Amberg
Kaltmiete
560,00 €
Wohnfläche
ca. 84,00 m²
Zimmer
3
Baujahr
1982
Bezug
ab 1.7.2021
PLZ
92224
Ort
Amberg
Nebenkosten
80,00 €
Kaution
1.680 €
Geschoss
1
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Energieträger : Gas
Fenster : Holzfenster
Heizungsart : Etagenheizung
Sanitär : Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Versorgung : städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Zustand : gepflegt
Vorabinfo
MIETERPROFIL:

Vermietet wird ausschließlich an seriöse Interessenten mit geregeltem Arbeits- bzw. Renteneinkommen.

- Vorzugsweise an max. 2 Personen
- Nichtraucher
- Keine Haustiere
- Mindestmietdauer 2 Jahre (gerne aber länger)

KONTAKTAUFNAHME:
Um alle Interessentenanfragen mit der gleichen Sorgfalt bearbeiten zu können ist eine erste Kontaktaufnahme ausschließlich über das im Immowelt-Portal bereitgestellte Formular "ANBIETER KONTAKTIEREN" möglich. Telefonische Vorabanfragen können leider nicht bedient werden.

KONTAKTANGABEN:
Bitte tragen Sie im Kontaktformular "ANBIETER KONTAKTIEREN" Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten ein. Zusätzliche kurze Angaben über Ihre Person (ausgeübter Beruf usw.) und Anzahl der Bewohner wären sehr vorteilhaft.

BEARBEITUNGSZEIT:
Bitte beachten Sie, dass die Beantwortung Ihrer Anfrage mehrere Tage beanspruchen kann, wir jedoch stets um eine schnellstmögliche Bearbeitung bemüht sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Objektbeschreibung
3 1/2 Zimmer, Küche, Duschbad
1. Obergeschoss
Wohnfläche ca. 84 m²
gepflegt
eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
KEIN BALKON
pflegeleichte Oberbodenbeläge (überwiegend Laminat)
optimale Belichtung mit vielen Fenstern (Holzfenster mit Isolierverglasung)
mtl. Nebenkostenvorauszahlung 80 € (beinhaltet u. a. Grundsteuer, Müllgebühren, Treppenhausreinigung, Kaltwasser, Eich- und Wartungsservice)
Gasetagenheizung (die Heizkosten sind vom Mieter direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen)
Baujahr 1982
Die Räumlichkeiten werden in einem frisch gestrichenen Zustand an den neuen Bewohner übergeben
frei ab 01.07.2021
Flächenangaben
Kochen/Essen ca. 23,98 m²
Schlafzimmer ca. 14,30 m²
Wohnzimmer ca. 26,43 m²
Arbeits- bzw. Kinderzimmer ca. 9,09 m²
Abstellraum ca. 4,93 m²
Bad ca. 4,80 m²
Lagebeschreibung
Die Stadtwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses in Amberg - Lange Gasse.

Direkt in der Fußgängerzone gelegen erreichen Sie hier natürlich alles für den täglichen Gebrauch - fußläufig und in kürzester Zeit.
Sonstiges/Rechtliche Hinweise
Diese Kurzinformationen sollen Ihnen vorab die wesentlichen Informationen zum Objekt vermitteln. Weitere gewünschte Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und/oder bei einer direkten Besichtigung vor Ort. Einfach unverbindlich anrufen.

Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr. Nach vorheriger Vereinbarung sind wir selbstverständlich auch außerhalb dieser Bürozeiten für Sie verfügbar.

Der Eigentümer wird durch unser Immobilienbüro vertreten. Sämtliche Anfragen, Besichtigungs- und Terminwünsche sind deshalb AUSSCHLIESSLICH an unser Immobilienbüro (Herrn Fritz Dexl,
Tel. 0 91 81 / 46 92 40) zu richten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn im Kontaktformular Ihre Anschrift und Telefonnummer vollständig von Ihnen angegeben werden. Die nötige Diskretion ist für uns dabei selbstverständlich.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der anbietende Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung.

Eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Die Fa. Fritz Dexl Classic-Immobilien + Hausbau behält sich das Recht vor, jederzeit Änderungen und/oder Ergänzungen der bereitgestellten Objektinformationen vorzunehmen.
Energieausweis
(Verbrauchsausweis)
Endenergieverbrauch:
123,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Wärme):
kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom):
kWh/(m²·a)

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*) Pflichtfeld