IDEAL FÜR SINGLE: 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz


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Objektanbieter:
Daniel Naubert Classic Immobilien
Telefon:
09181/469240
Fax:
E-Mail:
Online-ID
2LLXC5X
PLZ / Ort
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaltmiete
435,00 €
Wohnfläche
ca. 38,00 m²
Zimmer
1
Baujahr
1992
Bezug
01.12.2025
PLZ
92318
Ort
Neumarkt in der Oberpfalz
Nebenkosten
95,00 €
Kaution
1.305,00 €
Geschoss
Erdgeschoss
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Balkon/Terrasse : Balkon
Böden : Fliesenboden, Laminat
Energieträger : Gas
Fenster : Kunststofffenster
Küche : Einbauküche, offene Küche
Sanitär : Bad mit Dusche
Stellplatz : Tiefgarage
Versorgung : städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Wohnungslage : Erdgeschoss
Kurzbeschreibung

1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit überdachten Balkon und TG-Stellplatz
Objektbeschreibung

1 Zimmer, offene Küche
Baujahr ca. 1992
Pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
Ältere Einbauküche
Rauchmelder vorhanden
Mtl. NK-Vorauszahlung ca. 95 €

Ideal geeignet erscheint diese Wohnung für den überzeugten alleinlebenden Single oder Wochenendheimfahrer.

Mindestmietdauer 2 Jahre
MIETERPROFIL (bitte beachten)

VERMIETET WIRD AUSSCHLIESSLICH AN INTERESSENTEN MIT GEREGELTEM ARBEITS- BZW. RENTENEINKOMMEN.

KEINE HAUSTIERE


Lagebeschreibung

***BAYERN***OBERPFALZ***Großraum NÜRNBERG***
***Landkreis NEUMARKT***Stadt NEUMARKT***
***NEUMARKT-Ortsteil***WOFFENBACH***

... Sichere Nahversorgung:
Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Lebensmitteldiscounter, Getränkemarkt, Metzger, Friseur, Apotheke usw.) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Alternativ und noch schneller erreichen Sie in der Ortsmitte von Woffenbach kleinere Nahversorgungsläden (Bäcker, Obst- und Gemüseladen, Schreibwaren u.s.w.)

... Ideale Infrastruktur:
Ärzte, Post, Banken, Fitnesscenter, Sportzentrum usw. in kurzer Entfernung vorhanden

... Beste Verkehrsanbindung:
Eine Stadtbushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke, den Neumarkter Bahnhof erreichen Sie in ca. 2 km Entfernung

Weitere Informationen über die Große Kreisstadt Neumarkt erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de
SONSTIGES/RECHTLICHE ANGABEN:

Diese Kurzinformationen sollen Ihnen vorab die wesentlichen Informationen zum Objekt vermitteln. Weitere gewünschte Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und/oder bei einer direkten Besichtigung vor Ort.

Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr. Nach vorheriger Vereinbarung sind wir selbstverständlich auch außerhalb dieser Bürozeiten für Sie verfügbar.

Der Eigentümer wird durch unser Immobilienbüro vertreten. Sämtliche Anfragen, Besichtigungs- und Terminwünsche sind deshalb AUSSCHLIESSLICH an unser Immobilienbüro (Herrn Daniel Naubert,
Tel. 0 91 81 / 46 92 40 oder Handy 01 70 / 204 16 59) zu richten.

ANFRAGEN BITTE VORAB NUR PER E-MAIL! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn im Kontaktformular Ihre Anschrift und Telefonnummer vollständig von Ihnen angegeben werden. ANGABEN ÜBER DIE EIGENE BONITÄT BZW. EINKOMMEN WÄREN SEHR HILFREICH. Die nötige Diskretion ist für uns dabei selbstverständlich.

Bitte beachten Sie, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage mehrere Tage beanspruchen kann, wir jedoch stets um eine schnellstmögliche Erledigung bemüht sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der anbietende Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung.

Eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Die Fa. Daniel Naubert Classic Immobilien behält sich das Recht vor, jederzeit Änderungen und/oder Ergänzungen der bereitgestellten Objektinformationen vorzunehmen.
Energieausweis
(Verbrauchsausweis)
Endenergieverbrauch:
97,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Wärme):
kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom):
kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
C

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