MAL WAS ANDERES: Doppelhaushälfte MIT Einliegerwohnung


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Objektanbieter:
Fritz Dexl CLASSIC-IMMOBILIEN + HAUSBAU
Telefon:
09181/469240
Fax:
E-Mail:
Online-ID
2XUUX4Z
PLZ / Ort
92331 Parsberg
Kaltmiete
1.200,00 €
Wohnfläche
ca. 169,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 250,00 m²
Zimmer
5
Baujahr
1998
Bezug
ab sofort
PLZ
92331
Ort
Parsberg
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
3.600,00 €
Grundstücksfl.
ca. 250,00 m²
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Balkon/Terrasse : Balkon, Garten
Böden : Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Energieträger : Öl
Fenster : Kunststofffenster, Sprossenfenster
Heizungsart : Zentralheizung
Küche : Einbauküche
Sanitär : Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Sonstiges/Wohnen : Abstellraum, Einliegerwohnung
Stellplatz : Garage, Stellplatz
TV : Satellitenanschluss
Versorgung : städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Zustand : gepflegt
Vorabinfo
MIETERPROFIL:

Vermietet wird ausschließlich an seriöse Interessenten mit geregeltem Arbeits- bzw. Renteneinkommen.
- Vorzugsweise an Kleinfamilien
- Nichtraucher
- Keine Haustiere
- Mindestmietdauer 2 Jahre

KONTAKTAUFNAHME:
Um alle Interessentenanfragen mit der gleichen Sorgfalt bearbeiten zu können ist eine erste Kontaktaufnahme ausschließlich über das im Immowelt-Portal bereitgestellte Formular "ANBIETER KONTAKTIEREN" möglich. Telefonische Vorabanfragen können leider nicht bedient werden.

KONTAKTANGABEN:
Bitte tragen Sie im Kontaktformular "ANBIETER KONTAKTIEREN" Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten ein. Zusätzliche kurze Angaben über Ihre Person (ausgeübter Beruf usw.) und Anzahl der Bewohner wären sehr vorteilhaft.

BEARBEITUNGSZEIT:
Bitte beachten Sie, dass die Beantwortung Ihrer Anfrage mehrere Tage beanspruchen kann, wir jedoch stets um eine schnellstmögliche Bearbeitung bemüht sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Einzelgarage + Stellplatz

Optimal geeignet für Familien mit Anhang

Einliegerwohnung (ca. 36 m²) mit separatem Zugang

Sehr helle Räume mit schöner Grundrissaufteilung

In ruhiger Anliegerstraße gelegen
Objektbeschreibung
Wohnfläche ca. 169 m²
5 1/2 Zimmer, Küche, Abstellraum, 2 x Bad, Gäste-WC
Baujahr 1999
KLEINER Garten
Komplettbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss
Erdgeschoss komplett gefliest
Obergeschoss mit Fliiesen-, Vinyl- und Teppichbelag
Massivtreppe (belegt mit Juramarmor)
2 Balkone
Weiße Kundstofffenster (Isolierverglasung mit Sprossen)
Ältere Einbauküche mit Elektroherd (Abluftvorrichtung nach aussen)
Einzelgarage mit elektr. Torantrieb
Zusätzlicher Kfz.-Stellplatz
Helle Innentüren
Sprechanlage mit elektr. Türöffnung
SAT-Schüssel
Öl-Zentralheizung
Nebenkostenvorauszahlung mtl. 100 € (beinhaltet u. a. Kaminkehrerkosten, Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Abfallgebühr und Gebäudeversicherung)
Sonstige Nebenkosten (wie z. B. Heizkosten, Stromkosten usw.) rechnet der Mieter soweit als möglich direkt mit den jeweiligen Versorgungsstellen ab
Sonstiges/Rechtliche Hinweise
Diese Kurzinformationen sollen Ihnen vorab die wesentlichen Informationen zum Objekt vermitteln. Weitere gewünschte Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und/oder bei einer direkten Besichtigung vor Ort.

Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr. Nach vorheriger Vereinbarung sind wir selbstverständlich auch außerhalb dieser Bürozeiten für Sie verfügbar.

Der Eigentümer wird durch unser Immobilienbüro vertreten. Sämtliche Anfragen, Besichtigungs- und Terminwünsche sind deshalb AUSSCHLIESSLICH an unser Immobilienbüro (Herrn Fritz Dexl,
Tel. 0 91 81 / 46 92 40) zu richten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn im Kontaktformular Ihre Anschrift und Telefonnummer vollständig von Ihnen angegeben werden. Die nötige Diskretion ist für uns dabei selbstverständlich.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der anbietende Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung.

Eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Die Fa. Fritz Dexl Classic-Immobilien + Hausbau behält sich das Recht vor, jederzeit Änderungen und/oder Ergänzungen der bereitgestellten Objektinformationen vorzunehmen.
Lagebeschreibung
***BAYERN***OBERPFALZ***zwischen NÜRNBERG und REGENSBURG***Landkreis NEUMARKT***Stadt PARSBERG

Hier müssen Sie auf nichts verzichten:

... Sichere Nahversorgung: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Lebensmitteldiscounter, Getränkemarkt, Metzger, Friseur, Apotheke usw.) finden Sie in fußläufiger Entfernung gleich mehrfach vor.

... Ideale Infrastruktur: Schulen (Realschule, Gymnasium), Kindergarten, Banken, Gartencenter, Sportzentrum, Frei- und Hallenbad, Ärzte usw..

... Beste Verkehrsanbindung: Der nächste Autobahnanschluß A 3 befindet sich nur ca. 3 km entfernt. Den Bahnhof Parsberg (Linie Nürnberg-Regensburg) erreichen Sie in ca. 1,7 km Entfernung.

... Vielfältigste Freizeitangebote in und um die Stadt Parsberg werden ergänzt durch bestens ausgebaute Rad- und Fußwanderwege.

Weitere Informationen über die Stadt Parsberg erhalten Sie im Internet unter www.parsberg.de.
Energieausweis
(Bedarfsausweis)
Endenergiebedarf:
151,70 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Wärme):
kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom):
kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
E

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