***IN AMBERGS LEBENDIGER MITTE*** 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung für Stadtmenschen


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Objektanbieter:
Fritz Dexl CLASSIC-IMMOBILIEN + HAUSBAU
Telefon:
09181/469240
Fax:
E-Mail:
Online-ID
2WHTB4C
PLZ / Ort
92224 Amberg
Kaltmiete
560,00 €
Wohnfläche
ca. 81,00 m²
Zimmer
3
Baujahr
1969
Bezug
1.10.2020
PLZ
92224
Ort
Amberg
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
1.680 €
Geschoss
3
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Böden : Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden
Energieträger : Gas
Fenster : Kunststofffenster
Heizungsart : Zentralheizung
Küche : Einbauküche
Sanitär : Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Serviceleistungen : Reinigung
Sonstiges/Wohnen : Kelleranteil
TV : Kabelanschluss
Versorgung : städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Wohnungslage : Dachgeschoss
Zustand : gepflegt
Vorabinfo
MIETERPROFIL:
Vermietet wird ausschließlich an eine seriöse Interessenten mit geregeltem Arbeits- bzw. Renteneinkommen.

- Nichtraucher
- Keine Haustiere
- Mindestmietdauer 2 Jahre

KONTAKTAUFNAHME:
Um alle Interessentenanfragen mit der gleichen Sorgfalt bearbeiten zu können ist eine erste Kontaktaufnahme ausschließlich über das im Immowelt-Portal bereitgestellte Formular "ANBIETER KONTAKTIEREN" möglich. Telefonische Vorabanfragen können leider nicht bedient werden.

KONTAKTANGABEN:
Bitte tragen Sie im Kontaktformular "ANBIETER KONTAKTIEREN" Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten ein. Zusätzliche kurze Angaben über Ihre Person (ausgeübter Beruf usw.) wären sehr vorteilhaft.

BEARBEITUNGSZEIT:
Bitte beachten Sie, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage mehrere Tage beanspruchen kann, wir jedoch stets um eine schnellstmögliche Aufbearbeitung bemüht sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Objektbeschreibung
3 Zimmer, Küche, Bad
3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
Wohnfläche ca. 81 m²
OHNE Aufzug
KEIN Balkon
Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschinenanschluss
Pflegeleichte Oberbodenbeläge (Parkett + Fliesen u. A.)
Optimale Belichtung mit vielen Fenstern
Weisse Innentüren
Weisse Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Bad (ältere Ausstattung) mit Wanne, Duschabtrennung und Fenster
Baujahr 1969
Gaszentralheizung
Klingelsprechanlage
Fahrradabstellplatz im rückwärtig gelegenem Hof
Kelleranteil
Mtl. Nebenkostenvorauszahlung 150 € (beinhaltet u. a. Grundsteuer, Müllgebühren, Treppenhausreinigung, Kaltwasser, Heizkosten, Eich- und Wartungsservice, Kabelanschluß, Allgemeinstrom, Niederschlagsgebühr usw.)
Frei in Kürze

AUF WUNSCH KANN EIN STELLPLATZ IN DER NAHE GELEGENEN TIEFGARAGE ZUM PREIS VON MTL. 65 € ANGEMIETET WERDEN.
Sonstiges/Rechtliche Hinweise
Diese Kurzinformationen sollen Ihnen vorab die wesentlichen Informationen zum Objekt vermitteln. Weitere gewünschte Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und/oder bei einer direkten Besichtigung vor Ort. Einfach unverbindlich anrufen.

Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr. Nach vorheriger Vereinbarung sind wir selbstverständlich auch außerhalb dieser Bürozeiten für Sie verfügbar.

Der Eigentümer wird durch unser Immobilienbüro vertreten. Sämtliche Anfragen, Besichtigungs- und Terminwünsche sind deshalb AUSSCHLIESSLICH an unser Immobilienbüro (Herrn Fritz Dexl,
Tel. 0 91 81 / 46 92 40) zu richten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn im Kontaktformular Ihre Anschrift und Telefonnummer vollständig von Ihnen angegeben werden. Die nötige Diskretion ist für uns dabei selbstverständlich.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der anbietende Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung.

Eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Die Fa. Fritz Dexl Classic-Immobilien + Hausbau behält sich das Recht vor, jederzeit Änderungen und/oder Ergänzungen der bereitgestellten Objektinformationen vorzunehmen.
Lagebeschreibung
Die Stadtwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäfthauses in Amberg - Georgenstraße.

Direkt an der Fußgängerzone gelegen erreichen Sie hier für den täglichen Gebrauch natürlich alles bequem - fußläufig und in kürzester Zeit.
Energieausweis
(Verbrauchsausweis)
Endenergieverbrauch:
124,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Wärme):
kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom):
kWh/(m²·a)

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